Pentxaus-bu ko’p sonli derazalar va kunduzgi yorug’lik bilan katta maydonni o’z ichiga olgan kvartiralar. U odatda uyning pastki qavatlarida joylashgan va ikki qavatli, ammo bir darajali variantlar ham mavjud. Tarixiy jihatdan ular texnik binolar yoki turar-joy binolari bo’lgan, ammo 1920-yillarda Amerikada ular maqom va boylik ramziga aylangan.

Bu o’ziga xosligi va jozibadorligiga ega bo’lgan maxsus mulk turi. Shuni ta’kidlash kerakki, pentxauslar tezda sotiladi, chunki ularning soni cheklangan. Agar siz shaharda keng turar joy izlayotgan bo’lsangiz, pentxaus siz uchun ideal echim bo’lishi mumkin, chunki siz bu erda o’zingiz xohlagan narsani o’zingizning xohishingizga ko’ra qayta tiklashingiz mumkin.

Klassik ma’noda pentxauslar

Klassik pentxaus-bu uyingizda joylashgan yuqori darajadagi saroy. U boshqa kvartiralardan to’rt tomondan panoramali oynalar mavjudligi bilan ajralib turadi, bu sizning oldingizda ochiladigan shahar manzarasidan bahramand bo’lish imkonini beradi. Bunday penthauslar to’g’ridan-to’g’ri turar joyga chiqadigan shaxsiy lift bilan jihozlangan. U butunlay butun qavatni egallaydi va agar xohlasangiz, u dam olish uchun teras yoki xususiy hovuz yoki qishki bog ‘ bilan ta’minlangan tomga chiqishi mumkin. Bir so’z bilan aytganda, pentxaus haqiqatan ham binoning tomida qurilgan alohida hashamatli uydir.

Mutaxassislarning hisob-kitoblariga ko’ra, dunyoda pentxauslarga bo’lgan talab inqirozli paytlarda ham o’zgarmaydi va har doim eng yaxshi holatda qoladi. Ularning eksklyuzivligi tufayli pentxauslar juda tez sotiladi. Ko’pincha ular loft-kvartiralar bilan taqqoslanadi, unda asosan shiftlarning balandligi juda katta, keng xonalar va erkin tartib variantlari mavjud, ammo ko’pincha sanoat ob’ektlari uslubiga rioya qilishadi. Loftlar, shuningdek, yuqori darajadagi uy-joy toifasiga kiradi. O’xshashlik shahar chegarasida joylashgan katta uy bo’lgan shahar uyi bilan ham amalga oshirilishi mumkin. Biroq, shahar uylari alohida kirish joyi bilan ajralib turadi, garchi ular qo’shni uy bilan umumiy devorga ega bo’lsa.

Rejalashtirishning muhim xususiyatlari

Ko’pincha ular shaharlarning Markaziy hududlarida joylashgan bo’lib, u erda derazadan ko’rinish, albatta, asosiy afzalliklardan biridir. Standart kvartiralar bilan taqqoslaganda, penthauslarda mukammal ovoz yalıtımı va yuqori darajadagi maxfiylik mavjud bo’lib, ular yaqin atrofdagi qo’shnilarning yo’qligi bilan erishiladi. Bundan tashqari, penthauslarda egalari uchun qulaylik va maxfiylikni ta’minlaydigan alohida lift mavjud. Pentxauslar kattaroq maydon va qulay joylashuvi tufayli oddiy kvartiralarga qaraganda qimmatroq.

Pentxaus-bu oddiy kvartiralardan besh baravargacha bo’lgan maydonga ega bo’lgan keng uy-joy. Pentxaus egalari u erda hamma narsani o’z ehtiyojlari va xohishlariga ko’ra o’zgartirishi mumkin, jumladan yotoq xonalari, oshxonalar, yashash xonalari va hammom kabi standart xonalar, shuningdek, kinoteatrlar, kutubxonalar, fitnes zallari, saunalar va basseynlar kabi g’ayrioddiy joylar.

Pentxausda yashashning afzalliklaridan biri bu ijarachilarga masofadan turib ishlashga va oila va yaqinlariga yaqin bo’lishga imkon beradigan ish ofislariga ega bo’lishdir. Uyingizda, shuningdek, shaharning ajoyib manzaralarini taqdim etadigan ochiq teraslarni topishingiz mumkin. Bu sizning atrofingizdan zavqlanish va uyingizni tark etmasdan ochiq havoda vaqt o’tkazish imkonini beradi.

Pentxausning ijobiy va salbiy tomonlari

Pentxauslar maxfiylik va sukunat imkoniyatiga ega, chunki yuqorida va yon tomonlarda qo’shnilar yo’q. Panoramik oynalar qulay muhit yaratib, ko’p miqdorda tabiiy yorug’likni ta’minlaydi. Tomga kirish imkoniyati sizning tasavvuringiz uchun imkoniyatlarni ochadi, kechqurun do’stlaringiz bilan vaqt o’tkazish yoki o’zingiz uchun kichik bog ‘ tashkil qilish uchun yozgi verandani yasashingiz mumkin, bu sizga atrofni tozalashga va qulaylikni to’ldirishga yordam beradi.

Pentxauslarning afzalliklari orasida ularning transport markazlariga yaqin joylashgan nufuzli uylarda joylashganligini hisobga olish kerak, bu vaqtni sezilarli darajada tejaydi va harakatchanlikni oshiradi. Shunga qaramay, bunday uy-joy sotib olish xarajatlari shunga o’xshash binoda an’anaviy kvartiralarning narxidan va undan ham kattaroq xususiy uyning narxidan oshib ketishi mumkin. Xonaga kiradigan yorqin quyosh nurlari bezakka salbiy ta’sir ko’rsatishi mumkin va issiq mavsumda pardalarni o’rnatish, shuningdek zamonaviy shamollatish va havoni tozalash tizimidan foydalanish kerak bo’ladi.

Qo’shimcha xarajatlar texnik xizmat ko’rsatish va foydalanish orqali olinadi. Katta maydonga ega bo’lish va qo’shimcha ichki elementlarni, shu jumladan hovuz yoki saunani o’rnatish operatsion xarajatlarning oshishiga olib keladi. Hashamatli mulk obro’sini saqlab qolish uchun ta’mirlash ishlari tegishli darajada amalga oshirilishi kerak.

Muayyan noqulayliklarga qaramay, ular maxfiylik, qulaylik, kenglik va mo’l-ko’l tabiiy yoritishni ta’minlaydi. Va joylashuvi va xususiyatlari, xususan, tomga kirish, ularga xonaning holati, qulayligi va erkin dizaynini afzal ko’rgan xaridorlar orasida talabga ega bo’lishga imkon beradi. Shu bilan birga, o’zingiz uchun bunday uyni tanlashda uning qimmatligi va texnik xizmat ko’rsatish va ta’mirlash uchun qo’shimcha xarajatlar zarurligini yodda tutish kerak.

Pentxaus va taunxaus o’rtasidagi asosiy farqlar

Pentxaus va taunxaus turli xil turar-joy turlari bo’lib, ular orasida ko’pincha chalkashliklar mavjud. Taunxaus -bu ko’plab bo’limlardan qurilgan va bir nechta yakka tartibdagi kvartiralardan iborat bino. Barcha kvartiralar bitta tom bilan birlashtirilgan va umumiy devorlar bilan birlashtirilgan. Har bir xonadon shaxsiy kirish joyi va ba’zan o’z qo’shni uchastkasi bilan jihozlangan. Pentxaus bilan taqqoslaganda, taunxaus parcha-parcha ob’ekt emas va shuning uchun nufuzli mahallalarda bo’lish, ehtimol u arzonroq bo’ladi.

Taunxaus uchun xos bo’lgan yana bir xususiyat – bu barcha kvartiralarga xos tartib. Masalan, 1 – qavatda asosan yashash xonasi, ovqat xonasi va oshxona, yuqori qavatlarda yotoq xonalari va boshqa hammom mavjud. Pentxaus rejasi xuddi shu binoning qolgan yashash joylaridan sezilarli darajada farq qiladi. Bundan tashqari, shahar uyining umumiy maydoni sezilarli darajada kichikroq.

Xulosa

Erkinlik va quyoshning iliqligini qadrlaydigan, bo’sh joy va toza havo nafasini orzu qiladigan, ammo u hali shaharni tark etmoqchi emas, o’zi uchun pentxaus sotib olish masalasini ko’rib chiqishi mumkin. Rejaning moslashuvchanligi turli xil ichki variantlarni ochib beradi va yaqin atrofda yashovchilarning to’liq yo’qligi bilan birgalikda shahar shovqin-suronida tinchlik va osoyishtalikni ta’minlaydi!